汉口办公室装修分享新居装修还未入住上水管被堵遭污水泡坏 任务谁负？
买房最糟心的事是什么?
日前，赵老师向本报赞扬称，本身新装修还未入住的新居，蒙受上水管渗漏，满屋被污水浸泡，丧失近十万，然则物业公司却千般推脱，说不是他们的任务。
【赞扬】
未入住新居被污水浸泡发臭
1月4日上午，赵老师向记者讲述了本身的蒙受。 汉口办公室装修

赵老师表现，本身是湖南人，不停在上海事情，为了离家更近，让孩子上学便利，于2013年10月在长沙市福晟钱隆世家购买了一套小三房，2015年7月尾交房，2015岁尾衡宇装修终了，赵老师筹划于2016年国庆入住。
然则，一场蒙受让赵老师的筹划全体泡汤。2016年8月16日上午，赵老师接到物业公司德律风，称相邻业主反应厨房顶部渗水，狐疑是他的屋子渗水。赵老师其时在上海，无奈赶回，立刻拜托表哥赶到现场，开门后即闻到全部房间漫溢着一股恶臭，房内洗手间主大众上水管道梗塞返水，招致室内积水，形成新装修未入住的屋子客堂、寝室的墙体都被粪水浸泡发生粉刷零落，寝室木地板被泡坏且拱起变形或松动，所有的门、衣柜、鞋柜都呈现重大开裂。
看到这个场景，赵老师酸心不已，他奉告记者，本身装修花了十来万，如今根本都要从新装修。
“随即，我屡次与物业公司停止相同，请求办理衡宇丧失成绩，乃至只需物业公司承当一半的任务，我本身承当一半的任务，然则物业公司不停置之度外，并且立场野蛮，间接说这个不是物业的事情”。 汉口办公室装修

【回应】
室内污水管渗水物业无责
究竟赵老师所说能否失实呢?1月4日，记者离开位于长沙市开福区的福晟钱隆世家小区停止懂得。
该楼盘物业公司刘姓司理表现，确实有这个事情，物业方面也曾经晓得，其时是有业主在停止装修时发明漏水申报到物业，物业挨个楼层停止排查发明的。
随后，物业公司叫来疏浚管道的来停止排查，发明是主排污管被水泥块梗塞而至，刚幸亏赵老师所在的楼层有渗漏。
刘司理表现，主排污管是衡宇扶植时就铺架的，处在业主屋内，是业主专用管道，该当由业主们本身配合保护。刘司理表现，公司觉得赵老师所蒙受的事情物业是没有任务的，倡议赵老师走法律道路办理。
随后，记者向开发商相干负责人张老师以德律风、短信的方法表白采访志愿，均未得到回应。
状师说法
业主有权向开发商索赔对付此事，赵老师能否有权向开发商和物业方停止索赔呢?
湖南万和结合状师事务所李健状师表现，根据《建筑工程品质管理条例》第四十条划定，在失常应用条件下，屋面防水工程、有防水请求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，其最低保修刻日为5年。扶植工程在保修规模和保修刻日内发生品质成绩的，施工单位该当实行保修任务，并对形成的丧失承当补偿任务。
就本案而言，赵老师所购房产显著处于5年质保期内，业主有权就渗漏所形成的丧失向开发商停止索赔，假如物业管理方存有错误，能够一并索赔。
赵老师表现，在未能得到开发商和物业管理公司明白补偿志愿的情况下，只能向法律部门停止告状。

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